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大阪市都島区 2019年3月竣工
アジアンリゾートの雰囲気を醸すエントランス。
大きなストーンカービングが存在感を主張している。
各階6室、A～Dの4タイプの構成になっており、さらにホワイトウッド、ダークウッドの2色のスタイルを展開。
Aタイプ
Aタイプ
Aタイプ - LDKと洋室を離し、プライベート空間を確保した部屋。
Bタイプ・Cタイプ
洋室の間口を大きく取り、引き戸を全開することによってリビングの広さを確保した部屋。
Bタイプ・Cタイプ
Bタイプ・Cタイプ
Dタイプ
Dタイプ- キッチンがバルコニーに近く、眺め良く料理を楽しめる部屋。
共同住宅
所在地／大阪市都島区
■設計・施工
設計 株式会社プレジオ、Studioわらび
構造 冨永設計建築構造事務所
施工 株式会社プレジオ
■工程
設計期間 2017年2月～2018年2月
施工期間 2018年3月～2019年3月
敷地条件
大阪市都島区内代町
第一種住居地域
準防火地域
道路幅員 南側道路：8.000ｍ
■規模
階 数：地上11階
軒 高：33.500ｍ
最高高さ：33.550ｍ
敷地面積：811.03㎡
建築面積：327.50㎡
(建蔽率 80％ 許容 40.39％)
延床面積：2,919.45㎡
(容積率 300％ 許容 299.08％)
構造
鉄筋コンクリート造
室 数：60室
駐車場：13台
二 輪： 5台
駐輪場：60台
兵庫県西宮市 2018年3月竣工
]
1階店舗 92㎡ほどの広さがある。
マントルピースとヨーロピアン調の調度品によって異国情緒を演出。
石積みテクスチャからも荘厳さが感じられる。
廊下の真ん中にカーペットを敷いたようなタイル。ホテルのような廊下は高級感を感じさせる。
各階10室、A～Fの6タイプの構成になっており、ホワイトウッドとダークウッドの2種類のスタイルが展開。
さらにFタイプの部屋にはアクセントで赤の差し色が。
- 大きな開口で空間を確保。引き戸を閉めてもバルコニーからの光を遮ることなく部屋を明るくする。
共同住宅(店舗付き)
所在地／兵庫県西宮市
■設計・施工
設計 株式会社プレジオ、Studioわらび
構造 うきょう建築構造事務所
施工 株式会社プレジオ
■工程
設計期間 2016年10月～2017年5月
施工期間 2017年5月～2018年5月
敷地条件
近隣商業地域
準防火地域
第7種高度地区
駐車場整備地区
道路幅員 北側：61.600ｍ
西側：9.87ｍ
■規模
階 数：地上7階地下1階
軒 高：19.460ｍ
最高高さ：19.860ｍ
敷地面積：614.84㎡
建築面積：418.27㎡
（建蔽率 80％ 許容 68.03％）
延床面積：2,526.29㎡
（容積率 300％ 許容 299.30％）
構造
鉄筋コンクリート造
室 数：60室
駐車場：10台
駐輪場：70台
兵庫県神戸市 2018年1月竣工
]
石積みのテクスチャや白基調のタイルが、異国情緒を感じさせる。
各階6室、A～Dの4タイプの構成になっており、さらにホワイトウッド、ダークウッドの2色のスタイルを展開。
Aタイプ
ウォークインクローゼット付きの部屋。洋室からもキッチン横からも出入りできる。
Aタイプ：ホワイトウッド
Aタイプ：ダークウッド
Bタイプ
Bタイプ：ホワイトウッド
Bタイプ：ダークウッド- 洋室の開口部を大きく取ることで、引き戸を開けると空間を広く取ることが出来る。
Cタイプ：ホワイトウッド
Cタイプ：ダークウッド- 引き戸を全開にすると空間が広くなり、日の光もLDKまで入るので部屋が明るくなる。
Ｄタイプの部屋は唯一洋室がLDKと離れており、パブリックスペースとプライベート空間が分けられている。
Dタイプ：ホワイトウッド
Dタイプ：ダークウッド
共同住宅
所在地／兵庫県神戸市
■設計・施工
設計 株式会社プレジオ、Studioわらび
構造 うきょう建築構造事務所
施工 株式会社プレジオ
■工程
設計期間 2016年4月～2016年9月
施工期間 2016年10月～2018年1月
敷地条件
近隣商業地域
防火地域
第7種高度地区
埋蔵文化財区域
駐車場整備地区
道路幅員 南側：50.260ｍ
■規模
階 数：地上15階
軒 高：43.700ｍ
最高高さ：44.100ｍ
敷地面積：739.05㎡
建築面積：294.57㎡
（建蔽率 80％ 許容 39.86％）
延床面積：3,517.62㎡
（容積率 400％ 許容 398.57％）
構造
鉄筋コンクリート造
室 数：84室
駐車場：17台
駐輪場：70台
大阪市内で500㎡未満の敷地にて依頼がありました。
戸建て住宅用の宅地を分筆するのですが、ほぼ正方形の形。
道路に面して横長の敷地であれば、
かまぼこを切るように敷地をブツ切りにし、
戸建てを建てていく計画ができます。
しかし四角の敷地となると、十字型に切るわけにもいかず・・・。
（幅員４ｍ以上の建築基準法上の道路に、２ｍ以上接道していないと家は建てられないため。）
そんな時には、道路を作ります！！
と簡単に言えますが、
実際は申請を通して、道路工事をして、完了検査を受けなければなりません。
ではでは、位置指定道路の申請を進めていきます。
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日頃よりStudioわらび/柏・建築工房にご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。
当事務所では誠に勝手ながら、本年度の夏季休暇を下記日程で実施させていただきます。
大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
休業期間：2019年8月10日(土)～2019年8月18日（日）
＊8月19日（月）より平常通り営業いたします。
尚、休業中の資料請求やお問い合わせにつきましては、8月19日（月）以降に対応させていただきます。
ご返答までに少しお時間をいただく場合がございますことを予めご了承ください。
2019年7月26日(金) 16:35 ｜
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